Smart lockers para Edificios Inteligentes

Transforma tu edificio
en un activo de alto valor,
eficiente y conectado

Revaloriza tus activos inmobiliarios automatizando la gestión física. Desde paquetería hasta servicios premium, ofrece una experiencia 100% digital que aumenta la satisfacción del inquilino, residentes y empleados y optimiza costes de gestión.

HABLA CON UN EXPERTO
EL PROBLEMA

Los edificios ya no son solo espacios, Son servicios

Los edificios modernos ya no se valoran solo por su ubicación o diseño. La gestión de paquetería, entregas o servicios del día a día impacta directamente en la experiencia de inquilinos, residentes y visitantes, así como en la percepción del propio activo. Sin una infraestructura preparada para gestionarlo, aparecen problemas operativos que afectan al funcionamiento del edificio.

Esto se traduce en:
01

Saturación de paquetería en recepción y zonas comunes

01

Sobrecarga de tareas para equipos de facility y property management

01

Falta de control y trazabilidad en entregas y objetos sensibles

01

Servicios limitados a horarios de recepción o personal disponible

01

Brechas de seguridad y acceso no controlado de repartidores

Después de Columat
Antes de Columat
LA SOLUCIÓn

Gestión física inteligente para espacios que evolucionan

Columat estructura los flujos de entregas, recogida y devolución dentro del edificio y permite que residentes, empleados o inquilinos gestionen sus paquetes de forma autónoma, combinando Smart Lockers modulares, software de gestión e integraciones con los sistemas del edificio. Cada entrega queda registrada, con notificaciones automáticas y control total de la operativa sin depender de recepción.

Entregas y recogidas
sin depender de recepción

Los residentes, empleados o inquilinos pueden recibir y recoger paquetes de forma autónoma, sin depender de horarios de recepción ni de la intervención del personal del edificio.

Incremento de valor del activo
y reducción de CO2

Incorporar servicios inteligentes mejora la experiencia de los usuarios del edificio, posiciona el activo como un espacio moderno y eficiente, y reduce drásticamente la huella de carbono al optimizar el transporte capilar y eliminar intentos de entrega fallidos.

Automatización
de procesos manuales

Automatiza la recepción y gestión de paquetes, evitando interrupciones constantes en recepción y reduciendo tareas manuales para los equipos de gestión del edificio.

Control y trazabilidad
de todas las entregas

Cada entrega queda registrada digitalmente, con control de accesos, notificaciones automáticas y visibilidad completa de los flujos dentro del edificio.

Plataformas de integración

The Mail Company

SCIM Microsoft

Active Directory

User Endpoint

CBRE APP

IDP SAML

Service Now

SAP

API GATEWAY COLUMAT

APLICACIONES

Aplicaciones en distintos tipos de edificios

Smart Locker Columat para gestión de paquetería en oficinas corporativas y edificios de negocios

Edificios multitenant y oficinas corporativas

Centraliza la gestión de paquetería para empresas con una infraestructura compartida. Los empleados recogen sus paquetes de forma autónoma, reduciendo la carga en recepción.
Taquilla inteligente Columat instalada en recepción residencial para entregas 24/7

Residencial
y Build-to-Rent

Permite a los residentes recibir paquetes, compras online o entregas refrigeradas de forma autónoma, sin depender de personal ni horarios. El sistema mejora la comodidad del residente, aporta seguridad en las entregas y añade un servicio diferencial al edificio.
Punto de recogida Smart Locker de Columat en zonas comunes de coliving y residencias

Coliving y residencias de estudiantes

Automatiza la gestión de paquetería en entornos con alta rotación de usuarios. Los residentes pueden recibir y recoger paquetes en cualquier momento, evitando saturación en recepción y facilitando la operativa del edificio.
CASOS DE USO

PRINCIPALES CASOS 
DE USO
EN REAL ESTATE

BENEFICIOS

Impacto operativo medible

Automating delivery and service management improves user experience while reducing operational workload within the building.

-78%

Carga operativa en recepción

100%

Trazabilidad y registro de todas las entregas

-43%

Incidentes y administración manual

+25%

Mejora de percepción de la calidad de los edificios

CASOS DE ÉXITO

«Columat ayuda a Colonial a consolidar una propuesta de valor inteligente, centrada en la experiencia del usuario, la eficiencia y la calidad en sus principales edificios y activos de Barcelona y Madrid».

David

Building Manager

Smart Locker Columat en edificio de oficinas Colonial
“Con Columat hemos transformado la gestión física interna en una infraestructura trazable y escalable, integrada de forma natural en nuestra operativa diaria.”

Marta

Global Workplace Manager

"Colaborar con Columat nos ha permitido ofrecer una solución diferenciada a nuestros clientes sin asumir la complejidad de la fabricación. Es una extensión natural de nuestro compromiso con espacios de trabajo más inteligentes."

Alessia

Business Development Manager

¿Cómo funcionan los Smart Lockers en un edificio de oficinas o residencial?

En real estate, los Smart Lockers de Columat permiten que mensajeros e inquilinos gestionen la paquetería sin pasar por recepción: el envío se deposita en el Smart Locker y el destinatario lo recoge 24/7 con un código, sin intervención del conserje. Esto libera el lobby del "efecto almacén" y reduce hasta un 78% la carga operativa de recepción. El gestor obtiene además datos reales de uso del edificio.

¿Se integran los Smart Lockers de Columat con la app del edificio o los sistemas de gestión inmobiliaria?

Sí. Columat Manager es API-first e integra con apps de edificio y sistemas de gestión como CBRE App, BMS (Building Management Systems), The Mail Company, SAP y ServiceNow. Así el servicio de Smart Lockers forma parte de la experiencia digital del edificio y de su operativa, en lugar de ser un sistema aislado.

¿Cómo se recupera la inversión en Smart Lockers en un activo inmobiliario?

Columat funciona con compra del hardware más una suscripción al software, que incluye soporte y mantenimiento continuos vía Columat Operational Services. El coste suele recuperarse a través del service charge del inquilino o integrándolo en la cuenta de explotación del activo, mientras la suscripción mantiene el sistema operativo en toda la red de edificios. La valorización del activo queda para el gestor.

¿Cómo ayuda un Smart Locker a revalorizar el edificio?

Un edificio con servicios digitalizados 24/7 mejora la percepción de calidad del activo en torno a un 25% y reduce la rotación de inquilinos, dos palancas que impactan directamente en su valor. Además, los Smart Lockers eliminan costes ocultos como las tarjetas de acceso prestadas a mensajeros que no se devuelven y el tiempo de recepción dedicado a tareas de almacén.

¿Pueden desplegarse los Smart Lockers de Columat en una cartera de varios edificios?

Sí. Columat Manager ofrece control centralizado de toda la red desde un único panel, lo que permite estandarizar el servicio en una cartera de varios activos y desplegar por fases tras un piloto. A mayor número de edificios, mayor impacto del despliegue y menor coste por activo.

EMPIEZA YA

Optimiza tus procesos de entrega, recogida e intercambio con Smart Lockers